Avez-vous l’obligation d’établir un diagnostic technique global DTG ?

L’obligation d’établir un diagnostic technique global (DTG) concerne uniquement :

- Les propriétaires d’immeubles de plus de 10 avant leur mise en copropriété
- Les syndics dont la copropriété fait l’objet d’une procédure pour insalubrité.

C’est alors l’administration qui exige la réalisation d’un diagnostic technique global DTG.

Le syndic d’une copropriété existante doit soumettre la décision de faire un DTG au vote des copropriétaires dans le cadre d’une assemblée générale.

C’est un vote à la majorité simple.

Connaître l’état de l’immeuble et les améliorations possibles.

Le DTG est un bilan global de l’état de l’immeuble pour anticiper les travaux à entreprendre :

- Analyse précise de l’état apparent des parties communes et des équipements communs
- DPE collectif (diagnostic des parties communes et privatives) ou audit énergétique
- Situation du syndicat de copropriétaires, liste de travaux et évaluation de leur coût