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Comment effectuer le calcul des millièmes de copropriété ?
Pour calculer les tantièmes ou millièmes de copropriété, il faut surtout tenir compte de la superficie des lots, de leur consistance et de leur situation.
Les critères retenus sont précisés dans le règlement de copropriété.
C’est en fonction des tantièmes que sont déterminés le nombre de voix dont dispose chaque copropriétaire, et sa participation aux charges générales.
À quoi correspond un tantième de copropriété ?
Cette notion de tantième, généralement exprimée sous forme de millième, renvoie à la quote-part des parties communes.
Ce calcul permet de procéder à la répartition des charges (conservation, entretien, etc.
de l’immeuble) et détermine la quantité de voix au moment du vote en assemblée générale.
Nous l’effectuons à la mise en copropriété, lors de la rédaction de l’état descriptif de division.
Il est aussi possible de demander une modification des tantièmes.